Powierzchnia działki:
- 0,5600 ha
Przeznaczenie działki:
a) przeznaczenie terenu:
– teren zabudowy usługowej, w tym z możliwością lokalizacji obiektów
związanych z obsługą i handlem pojazdami,
– dopuszcza się lokalizację urządzeń infrastruktury
technicznej, dróg 28 wewnętrznych, placów i parkingów,
b) zasady i warunki scalania i podziału nieruchomości:
– wyklucza się podziały działek położonych w bezpośrednim sąsiedztwie
drogi S.01KGP /KG/ w sposób powodujący konieczność budowy nowych
bezpośrednich zjazdów z tej drogi,
c) parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania
terenu:
– powierzchnia zabudowy - maksymalnie 50% powierzchni działki,
– powierzchnia biologicznie czynna - minimalnie 20% powierzchni działki,
– wysokość zabudowy - do 8,5 m,
– dachy budynków o kącie nachylenia do 35°,
– poziom posadowienia parteru - maksymalnie 50 cm,
– na działkach przyległych do drogi S.01KGP /KG/ należy zachować
reprezentacyjny charakter zabudowy i zagospodarowania
d) zasady ochrony środowiska, przyrody i krajobrazu
kulturowego:
– uciążliwość prowadzonej działalności nie może przekroczyć granic
własności,
– obiekty i pomieszczenia przeznaczone na pobyt ludzi, znajdujące się w
zasięgu uciążliwości spowodowanych własnym przedsięwzięciem
inwestycyjnym, należy zabezpieczyć dostępnymi środkami technicznymi
przed tymi uciążliwościami,
– przed uzyskaniem przez inwestora pozwolenia na budowę wymagane
jest uściślenie rozpoznania warunków geologicznych,
e) zasady ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytków:
– nie ustala się,
f) szczególne warunki zagospodarowania oraz ograniczenia w użytkowaniu
terenu:
– uwzględnić istniejący rów w sąsiedztwie /zachować dostęp do
istniejącego rowu i utrzymać zieleń wzdłuż jego przebiegu/,
g) zasady obsługi komunikacyjnej:
– obsługa komunikacyjna z drogi N.20KD i ewentualnie z drogi S.01KGP
/KG/ - wyłącznie z istniejących zjazdów, z zastrzeżeniem § 13 ust. 2 p. 1b tiret 6, za zgodą i zgodnie z warunkami zarządzającego drogą,
– dopuszcza się obsługę poprzez drogi wewnętrzne,
– zapewnić miejsca postojowe w granicach działki, dla potrzeb własnych i
użytkowników, nie mniej niż dwa miejsca postojowe na 100 m2 powierzchni użytkowej,
h) zasady obsługi w zakresie infrastruktury technicznej:
– zaopatrzenie w wodę - z sieci wodociągowej,
– odprowadzanie ścieków - do sieci kanalizacji sanitarnej,
– odprowadzanie wód opadowych i roztopowych - z teren
ów utwardzonych
i ewentualnie z dachów do kanalizacji deszczowej,
– zaopatrzenie w gaz - z sieci gazowej,
– zaopatrzenie w energię cieplną - z indywidualnych kotłowni, ewentualnie
z sieci ciepłowniczej,
– unieszkodliwianie odpadów - według zasad zawartych w § 8, ust. 1, p. 6,
lit. a-c,
– zaopatrzenie w energię elektryczną - z sieci elektroenergetycznej,
zgodnie z warunkami zarządzającego siecią,
i) stawki procentowe:
– stawka procentowa służąca naliczeniu jednorazowej
opłaty - 30%,
j) inne ustalenia:
– nie ustala się;
Powyższą ofertę polecamy ze względu na lokalizację oraz bardzo duży potencjał inwestycyjny. Dużą zaletą jest bliskość drogi ekspresowej S6 tzw. „trasy kaszubskiej”. Inwestycja znajduje się w pobliżu Supermarketów, salonów samochodowych, osiedli mieszkaniowych. Bardzo dobre miejsce na każdego rodzaju działalność.
Boruta & Home 2017
Projekt i wykonanie: Arango.pl